Der Beitrag zeigt, wie ein digitaler Zwilling als Integrationsplattform für Bestandsdaten die Lücke zwischen moderner Automatisierung und oft veralteten Gebäudedaten (z. B. CAD-Pläne) schließt. Statt großer Sanierungsprojekte kann ein digitaler Zwilling iterativ entstehen: erst Ist-Zustand erfassen, dann schrittweise mit Echtzeitdaten anreichern und alles in einer zentralen Umgebung zusammenführen. Als Praxisbeispiel dient das Autodesk Technology Center in Birmingham (Gebäude aus den 1980ern): Per Laserscan wurde eine Punktwolke erstellt, daraus ein 3D-Modell und anschließend eine BIM-basierte digitale Abbildung. In Autodesk Tandem werden Gebäudetechnik-, Sensor- und Anlagendaten in Echtzeit verknüpft und visualisiert – der Zwilling wird so zum dynamischen Modell für Analyse, Steuerung und Optimierung. Durch die zentrale Datenbasis entstehen kontinuierliche Datenflüsse (u. a. Temperatur, Energieverbrauch, Belegung, Maschinenzustände), wodurch Zusammenhänge sichtbar werden und Wartung, Betrieb und Ressourcen gezielt optimiert werden können – ohne den Betrieb zu unterbrechen. Ein Schwerpunkt ist Energieeffizienz: Beleuchtung, Lüftung und Heizung lassen sich bedarfsgerecht steuern, Lastspitzen reduzieren und Kosten senken; langfristig kann das System mit Nachhaltigkeits- und CO₂-Zielen verknüpft werden. Zudem ermöglicht der digitale Zwilling Simulationen, um Änderungen virtuell zu testen und Entscheidungen datenbasiert abzusichern. Fazit: In Birmingham wird gezeigt, dass sich Bestandsgebäude wirtschaftlich und praxisnah Schritt für Schritt in ein vernetztes, intelligentes System überführen lassen – als Alternative zu teuren Neubauten und als Basis für bessere Automatisierung, Wartung und Energieoptimierung.